投资月供（投资月供和租金持平的区别）

本文目录一览：

• 1、请问3成首付40万,月供5千,在广州有合适的投资项目推荐吗?
• 2、月供多少最合理?断供会发生哪些后果呢?如何偿还房贷才能最省钱?_百度...
• 3、总价360万元3人合伙投资180万元,月供15万元,经营四个月毛利80万元三人因...
• 4、贷款50万利率4.25月供多少?100万理财10年后是多少?会贬值吗?
• 5、我有现金30万元,每月月供1500元,想在成都投资房产,如何操作?
• 6、投资几万元买房,租金抵月供合理吗?

请问3成首付40万,月供5千,在广州有合适的投资项目推荐吗?

1、目前首付若是控制在50万左右，可选楼盘有：① 黄埔区的富力悦禧花园，可选76方2房户型，小区内有小学。不过月供大概要在7000左右，您可以衡量下压力大小。

2、目前增城新房价格为1万3-2万5左右，目前单价相对较低的楼盘，位于石滩的三江盛汇，单价1万3到1万4，但是最小的户型是120平，首付也需要46万左右，超一些您的预算。建议您决定要在增城买房的话还需要筹集一下首付。

3、目前广州区域首付控在在40万左右的楼盘有景业荔都和敏捷绿湖国际城。绿湖国际城位于挂绿新城石滩广场西北向，属于增城的石滩板块。项目体量非常大，项目占地面积为713000平方米，建筑面3300000平方米，共分为6期开发。

4、建议您可以关注一下黄埔中新知识城的合景天骏这个项目，有30、340平的平层带装修单位在售，单价1万1左右，总价较低的33万左右，一年免息分期付清，资金方面基本满足您的预算。

5、 因为咱们在广州属于有房无贷的购房资质，首付比例是五成，受双合同的影响，实际首付要再搞一点，所以咱们考虑一个总价在150-180万左右的房产会比较合适。

月供多少最合理?断供会发生哪些后果呢?如何偿还房贷才能最省钱?_百度...

1、购房者如果是收入稳定并且已经结婚生子，那么将月供制定在家庭月收入的30％左右是最为合适的。因为适当减少月供占家庭收入的比例，这可以很好的保证家庭日常开支和孩子的教育支出。

2、一般来说，银行给出的月还款额不会超过贷款者月收入的50%，这是一个比较合理的规定。

3、房屋拍卖如果房产所属人出现断供的情况，一般银行会给房产所属人6个月的宽限期，但是如果说连续6个月以上不还房贷，那么银行就会向法院申请对房子进行拍卖，拍卖所得优先用于偿还银行的贷款以及所产生的罚息。

4、后果进入征信黑名单 对于房贷断供的行为，银行首先会催促借款人还贷，逾期仍未还贷款的，将会进入征信黑名单，五年之内无法再次申请任何银行贷款，严重的还会影响个人的贷款消费。

5、断供一段时间后，银行追讨未果，会将房子抵押拍卖。这种情况一般是针对断供比较严重的购房者，为了控制房贷的风险，银行只能将房子拍卖后用于偿还贷款。

总价360万元3人合伙投资180万元,月供15万元,经营四个月毛利80万元三人因...

1、如果月供15万，那么4个月的话就是60万。你们80万还只是毛利润。建议算一个净利润，然后减去60万。先让大家都品尝到投资的努力后的果实。后续也可以利用赚到的钱，继续投资，扩大经营，提高利润。

2、合伙期限。合伙期限至合伙施工的项目完工，各方结算完毕为止。

3、占出资总额的百分比在合伙关系存续期间，为了扩大经营规模而有必要追回投资时，各合伙人自接到通知后日内，按上表所列的比例追回出资数额。

4、第二条 本合伙依法组成合伙企业，由甲负责办理工商登记。 第三条 本合伙企业经营期限为十年。如果需要延长期限的，在期满前六个月办理有关手续。 第四条 合伙三方共同经营、共同劳动，共担风险，共负盈亏。 企业盈余按照各自的投资比例分配。

5、三个人共同合伙一个股份制的企业，这个股东协议书应该有哪些内容呢，和我一起看看吧！以下是由我为大家整理的“三人合伙股东协议书范本”，仅供参考，欢迎大家阅读。

6、盈余分配：除去经营成本、日常开支、工资、奖金、需缴纳的税费等的收入为净利润，即合伙创收盈余，此为合伙分配的重点，将以各合伙人占有的合伙组织财产份额为依据，按比例分配。

贷款50万利率4.25月供多少?100万理财10年后是多少?会贬值吗?

已知利率25%，是指年利率25%，按“月利率=年利率/12个月”的公式计算，可得月利率约为0.354%。将贷款本金50万、月利率0.354%、分期数360期代入月供的计算公式，可得每月月供=2457元。

等额本息还款，贷款利息为2282629元，本息合计6282629元，每月还款额度为26178元。等额本金还款，贷款利息为1968167元，本息合计5968167元，首月还款额为3300元，每月递减81元。

贬值百分之 现在100万元人民币，10年后会贬值20万～30万之间，10年后100万相当于只有70万～80万的购买力。

我有现金30万元,每月月供1500元,想在成都投资房产,如何操作?

1、当然也不是说去炒房地产，是通过正规的手续办理买房购房，然后获得房产证等等，这一系列的操作都是符合国家的明文规定的，这个投资目前来看，虽然说整体投资要超过上百万。

2、时间成本不说，就光投进去的人力物力就不是常人能干的，如果想要低成本创业的，和代理平台合作拿游戏代理权，一定是你的不二选择。

3、首先，从配置方向的角度看，选择理财是远强于买房投资的做法。在房价透支化、人口老龄化与经济预期恶化的背景下，投资房地产存在着巨大的风险。

4、首先肯定贷款买房是有意义的，有焦虑才会有压力，有压力才有动力。通过自己努力实现了买房就是有意义的，通过分享我的第一次购房经历，希望对你有所帮助。

投资几万元买房,租金抵月供合理吗?

1、能够稳定出租的话还是比较划算的，不过还是要看具体数字，如果租金能够负担得起每月的月供就相当划算了，就算能负担房贷利息也是很不错的，可以省下很大一笔钱。

2、不值。首先月租要足以抵月供，房贷分期就得选最长的，也就是30年，周期长。只有一套房的情况下，购房者还要租房住，这部分房租甚至与自己的房贷月供不相上下，那房子就相当于给别人白住了。

3、不可信，里面的猫腻很多，会有高额的利息和手续费，房子也不一定租得出去，租金高了也没有人愿意住吧，这样自然就不行了。

4、蒋老师观点：以租还贷是一种比较稳妥的理财方式，如果选对房产是没有问题的。但是现在这样的套利机会比较少，还要确保能够出租并且覆盖月供，操作难度比较大。

5、支付十几万首付款，买房以后如果暂时不住，完全可以租出去，一千多的房租可以抵消月供，还是比较划算的。