房屋租赁诈骗港币案例分析（香港租房被骗）

本文目录一览：

• 1、出租方单方解除合同,承租方如何请求赔偿
• 2、关于刑法的案例分析
• 3、香港租房,选择唐楼的住宿方式,一个月房租大概多少港币?
• 4、房屋租赁合同汇编14篇
• 5、三室两厅房屋租赁合同通用

出租方单方解除合同,承租方如何请求赔偿

1、出租人提前解除合同承租人可以要求实际损害赔偿，已经支付的租金赔偿，以及违约赔偿等，实际损失的赔偿只是出现在，出租人提前解除合同给承租人造成了实际损害后果的前提下，对于出租人提前解除租赁合同的，属于是合同违约，此时出租人必须支付相应的违约金给承租人。

2、出租人单方解除租赁合同赔偿标准没有明确的规定，如果租赁合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。

3、房东单方面解除租赁合同是属于违约行为，应将押金退换于租客，并按照租赁合同上相应的违约金额进行赔偿，前提是违约金合理，如若不合理，可以起诉，将违约金减少；以及在终止合同期间带给租客的实际经济损失，给予相应的赔偿。

关于刑法的案例分析

张某已经预见李某会吃剩下的有毒剩菜和张某没有预见李某会吃剩下的剩菜分析本案的处理。情况一：张某已经预见李某会吃剩下的有毒剩菜，此时李某回来，进入厨房并吃下剩菜中毒。张某一看，吃下剩余的毒药跑到其父的坟前哭泣。

法院判决认为，被告人刘某的行为属于自动放弃实施犯罪的行为，因为他可以接近或接触被害人，却基于自己的意志，终于放弃，有效地防止了犯罪结果的发生，符合我国刑法关于犯罪中止的规定，所以被告人的行为是犯罪中止。

解析：不追究洪某的刑事责任。洪某1987年10月出生，至2002年8月26日案发之时，洪某十五周岁，属于已满十四周岁不满十六周岁的人。根据刑法第十七条第二款的规定：已满十四周岁不满十六周岁的人，犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投毒罪的，应当负刑事责任。

解析：属于意外事件。首先，殴打与故意伤害在法理上并不是一个概念，一般的殴打行为虽然也有一定的伤害结果，但是，行为人在实施殴打行为的时候并没有伤害的故意，只有具备了伤害故意的殴打行为才是故意伤害罪需要刑罚的对象。

刑法第23条第2款规定：“对于未遂犯，可以比照既遂犯从轻或者减轻处罚”。 案例分析 被告人沈某的行为属于犯罪未遂。

香港租房,选择唐楼的住宿方式,一个月房租大概多少港币?

唐楼是香港最常见的租房方式，它的格局与学校宿舍相仿，是上下铺的双人房，配套设施有厕所、浴室，一般一个月的房租在1000-2-1500港币之间，单人间价格翻倍。

香港是算呎的，而不像内地算平方米的。在九龙区的话，100-200呎（约10-20平方米）的话，大概4000-5000港币左右，而且这是唐楼的价格，水电煤另算，电费约港币8左右一度，因应不同的房东会有所调整。水电煤一个月下来节省的话就大概1000-1500左右。

真的是香港租房中介的业界良心。网站上有整租和分租，整租一套11000-15000（港币）不等。分租单间4000-6000（港币）分租床位卧室2500-3500（港币）左右，分租床位客厅2000-2700（港币）不等，有兴趣的留学生可以上这个网站看看。

屋苑/：小区式住宅，安全有保障，5k-7k/月，舒适度提升。学生公寓/：专为学生设计，环境优良，是理想住宿。酒店式公寓/：价格波动较大，6000-20000HKD/月，体验高端。

基本上，唐楼上下铺1000-1500港元，单间X2；洋楼上下铺1200-2500港元，也有2500-3000港元的，比较少，单间X2。住客厅的话1000-2500港元，也有狮子大开口3000港元以上的客厅，能不能租出去就是八仙过海了。

房屋租赁合同汇编14篇

1、房屋租赁合同1 甲方：(出租人)___乙方：(承租人)___身份证：___身份证___联系电话：联系电话：___双方经友好协商，根据及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议：第一条甲方保证向乙方出租的房屋系本人拥有完全所有权和使用权，乙方确保了解该房屋全貌，并以现状为准。

2、甲方为租赁设备配备操作司机 名(机长)，工资由甲方负责承担，乙方负责安排操作司机的食宿。租赁期间，甲方操作人员由乙方统一指挥，甲方人员不得违反，但对违反操作规程或安全规程的指令，甲方操作人员有权拒绝执行，同时甲方操作人员要 ……租房屋，并将其返还甲方。

3、房屋租赁合同1 出租人(以下简称甲方)：___承租人(以下简称乙方)：___根据及相关法律法规的规定，租赁双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。第一条 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。

4、第十条 租赁期满后，乙方如需续租，应在房屋租赁期满前一个月将续租意向书面通知甲方，如甲方继续出租房屋，则在同等条件下应优先考虑乙方的续租要求。第十一条 租赁期内，一方要求提前解约，必须提前一个月通知对方，并征得对方同意。

三室两厅房屋租赁合同通用

三室两厅房屋租赁合同通用精选篇1 出租方：承租方： 姓名：姓名： 身份证号码：身份证号码： 地址：地址： 电话：电话： 甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

出租方：___（简称甲方）身份证号：___承租方：___（简称乙方）身份证号：___第一条甲方将时代佳苑64号楼四单元五楼西户三室两厅房屋租赁给乙方，建筑面积102平方米，室内水、电、气、热水器等设施齐全。

根据《中华人民共和国房合同法》及相关法律法规，为维护甲、乙双方的权利和义务，经双方协商达成以下协议，特签订本合同。甲方将龙坪镇文化路龙坪巷34号房屋的二楼三室两厅，面积140米2的房屋出租给乙方，租金为15000元/年。连租两年，每年一次性付清租金。

房屋租赁合同协议书2 出租方(简称甲方) 租赁方(简称乙方) 第一条：居房状况：出租居房坐落在长青东村6栋4单元302室、三室两厅两卫、面积150m2，全新装修、生活设备设施齐备且新置。 第二条：租赁期限，租金和租金缴纳：暂定四年。

欲出租房屋位于XX市XX区XX街XXXX院内(华丽都饭店附近)，东邻六中、南邻五中、北接宝善街小学，属学区房。 本房屋为三室两厅两卫一厨，面积115平米，主卧次卧书房均为阳面(其中主卧有储藏室一间)，房屋内部中等装修，大理石地板，涂料墙面，易于清理。