港币房贷利率香港（香港房贷利率和内地房贷利率）

本文目录一览：

• 1、港币—人民币双柜台模式及一线城市的投资价值分析
• 2、买房银行贷款,已经面签,还要多久才能批下来,开始月供?
• 3、银行贷款不能用于哪些方面
• 4、贷款逾期计算公式
• 5、月供多久可以贷款

港币—人民币双柜台模式及一线城市的投资价值分析

1、券商指出，增设人民币交易柜台能够降低持有人民币投资者投资港股的汇兑成本，可能吸引离岸人民币流入，提升港股流动性与交易活跃度。此外，人民币柜台的开启有助于推进人民币国际化，增加离岸人民币的投资渠道。然而，考虑到离岸人民币与外币的自由兑换性质，这一作用可能有限。

2、去中国银行可以。 需要身份证。 港币比人民币便宜，1300元港币大约能兑换1145元人民币，汇率是实时变动的，而且每家银行都不一样，不过差别不大。通常情况下，一些规模较小的股份制银行汇率会比较高。 此外，境内居民有每人每年结汇金额等值50000美金的限制，超过了这个额度就只能明年再结汇了。

3、第二，很多事业的机会就是只有一线城市才有的，资本实力，就是在一线城市聚集，没办法的。如果你是在北京工作的人，搬去上海深圳发展是有可能的，甚至在旁边的天津都不太会考虑。回小城市的话，基本上就废了。大城市的生存技能到了小城市施展不开，小城市需要的资源大城市带不回去。所以，家乡人民并不需要你。

4、在中国个人结汇的年度限额是5万美元，超过5万美元之后，当年就不能结汇。 对个人结汇和境内个人购汇实行年度总额管理。年度总额内的，凭本人有效身份证件在银行办理。超过年度总额的，经常项目项下凭本人有效身份证件和有交易额的相关证明等材料在银行办理，资本项目项下按照有关规定办理。

5、人民币对美元，肯定会升一点值。 3，有鉴于全球货币超发，全球经济不景气，因此我国的证券市场会被很多人看好。然而，人多的地方，一般没钱。所以我国股市也风险不小，目前不适合我等草民投资。 4，由于大家都知道黄金丶白银丶债券适合保值。因此，全球货币超发之初，金丶银、债券就已经大涨。现在再杀进去，恐怕凶多吉少。

6、据前瞻《中国零售行业市场前瞻与投资战略规划分析报告》数据显示，截至2016年底，中国零售业经营单位共有18191万个，全年商品零售额近27万亿元人民币。2017年，中国宏观经济形势出现明显好转，政策日益完善，互联网、大数据、云计算等信息技术应用更加普遍，居民消费需求深刻变化，催生零售行业新供给新模式。

买房银行贷款,已经面签,还要多久才能批下来,开始月供?

一般情况下，贷款面签后之后，银行会在3-5个工作日内，将签署的贷款批准函给借款人。所以一般需要3-5个工作日，贷款人就可以知道自己是否通过银行审核。此外，因为在面签之后，还有审核、抵押、取他项等多项手续需要办理，再则还需要看贷款银行是否有额度。

银行贷款面签后快则15天放款，慢则需要2-3个月。但也和具体的贷款品种有关，比如消费贷款，由于贷款形式比较简单，预计在1个工作日左右便可以放款。再如房贷，由于业务流程较长，且贷款规模管控较严格，可能会在一个月左右放款。

银行面签后要多久才能审批下来网点申请的审批时间大致需要30天，网上申请大致需要7个工作日（若需要面签的一般是面签后30天左右）。白金卡审批时间为10个工作日左右。面签时间超过30天，说明用户面签没有通过，这时候用户需要重新提交申请资料到网点办理信用卡。

银行贷款不能用于哪些方面

银行贷款不能用于以下方面： 非法活动：贷款资金绝对不能用于任何形式的非法活动，包括但不限于非法投资、赌博、贩毒等。银行对贷款的使用有严格的监管，一旦贷款被用于非法目的，银行将立即收回贷款，并要求偿还已经产生的所有利息和费用。

银行贷款不能用于消费的原因主要有以下几点：贷款用途限制 银行发放贷款时，对贷款用途有明确规定。贷款资金通常需要用于特定的投资或经营领域，以确保资金的安全性和合法性。消费属于个人支出范畴，与贷款资金的安全性和风险控制不相符，因此银行通常不允许贷款资金用于消费。

一般来说银行不支持的个人贷款的用途主要包括以下几个方面；(1)房地产业的土地储备和开发。(2)股本权益性投资。如贷款用于充实成立公司和其他企业的资本金。(3)证券市场投资，包括购买股票、债券、基金、期货、权证等。(4)涉及黄赌、毒的行业。

贷款逾期计算公式

期末逾期贷款率=期末逾期贷款余额/期末贷款总余额 平均逾期贷款率=全期逾期贷款平均余额（实际逾期额）/全期贷款平均余额 通常造成逾期贷款的主要原因有：拖延工期，停缓建，建成后不能使用，投产后经济效益低、无还款能力，非常损失和不同意归还等。一般情况下，逾期贷款率不应超过8%。

贷款逾期罚息国家规定罚息规则：用逾期的本息×罚息的利率(贷款的年利率÷360天×150%)×逾期的天数。通过语音提示自助预约还款额，罚息计算到下一还款日；如到业务柜台约定非合同约定还款日偿还逾期，罚息则计算到约定还款日。

逾期贷款利息计算公式为：逾期利息=逾期本金×利率×逾期天数。逾期贷款利息计算主要涉及到三个因素：逾期本金、利率和逾期天数。这三者相乘即可得到逾期利息。具体解释如下：逾期本金：这是指贷款合同中约定的应还款金额中未按时偿还的部分。这部分金额是计算逾期利息的基础。

月供多久可以贷款

1、月供的房子可以贷款吗月供的房子是可以用来贷款的。按照规定，贷款的房屋是可以申请信用贷款的，但需要房屋还款满半年。 你第一次按揭的时候抵押的不是该房子的全部价值，因为银行放贷是按该房产评估价的一定比例放贷款的。你是可以将房子的剩余价值用来贷款的。

2、简单的来说，这款产品主要是看你负担的月供情况，一般要求在银行办理了房贷或车贷，每个月有按时还款的记录，就可以办理月供贷，很多银行都有这样的业务，无需抵押担保，总体来说还是比较方便的。 月供贷需要什么条件？ 征信 由于月供贷还款压力比较大，所以对客户的征信要求比较高，否则有逾期的风险。

3、可以啊，如果用的金额不多，可以申请个人信贷，每个月正常还月供，还款能力和征信都良好，就可以申请，一般贷款额度是月供额的10-100倍不等。如果想要抵押，需要房本，而且需要把按揭贷款还清之后再在银行申请房屋抵押贷款。

4、有正常还款半年以上的房贷车贷或银行有已还款半年以上的抵押贷款。若贷款已还完，只要不超过6个月的仍可办理； 能提供身份证明、房产证或购房合同或抵押合同三选一即可，如果房产在配偶或未成年子女名下，需要提供结婚证和户口本。银行贷款额度一般是按揭房月供的45倍，车贷的30倍。

5、月供贷是符合不了的，但是可以走其他的产品的。办理银行贷款需要准备资料：有效身份证件；常住户口证明或有效居住证明，及固定住所证明；婚姻状况证明；银行流水；收入证明或个人资产状况证明；征信报告；贷款用途使用计划或声明；银行要求提供的其他资料。