投资折现率（投资折现率 使用银行贷款利率）

本文目录一览：

• 1、折现率的计算公式
• 2、投资项目折现率如何确定
• 3、如何确定折现率和资本化率
• 4、折现率三种计算方法
• 5、折现率是什么意思
• 6、折现率是什么?能不能举个例子说明?

折现率的计算公式

1、折现率计算公式是F=P(1+i)^n。F=终值，P=现值，A=年金，i=利率或折现率，N=计息期数。折现率是特定条件下的收益率，说明资产取得该项收益的收益率水平。

2、折现率计算公式：（PV = 现值（present value），C=期末金额，r=折现率，t=投资期数）折现率(discount rate) 是指将未来有限期预期收益折算成现值的比率。

3、折现率的计算公式为：F=P（1+i）^n。详细如下：其中F代表终值，P代表现值，i代表利率或折现率，n代表计息期数。

投资项目折现率如何确定

1、完全人为主观确定折现率，适用于按逐次测试法计算内部收益率指标。

2、如何确定折现率和资本化率如下 (1)折现率和资本化率应不低于安全利率。投资者投资于企业的目的，在于在承担风险的同时获得超过无风险利率的报酬率，因此，折现率和资本化率作为衡量投资收益率的尺度，必须超过安全利率。

3、折现率计算公式：（PV = 现值（present value），C=期末金额，r=折现率，t=投资期数）折现率(discount rate) 是指将未来有限期预期收益折算成现值的比率。

4、累加法。累加法是折现率确定中最常用的方法。一般来说，折现率应包含无风险报酬率、风险报酬率和通货膨胀率。无风险报酬率是指资产在一般条件下的获利水平；风险报酬率是指冒风险取得的报酬与资产的比率。

5、折现率怎么算介绍如下：折现率的计算公式是：PV=C/（1+r）＾t，其中PV =现值，C=期末金额，r=折现率，t=投资期数。折现率是特定条件下的收益率，说明资产取得该项收益的收益率水平。

6、折现率的计算公式可以用于企业融资和投资决策中。折现率的大小取决于投资项目的风险水平、资金成本和机会成本等因素。通过折现率的计算，企业可以更加准确地评估投资项目的经济效益和风险水平，从而做出更加明智的决策。

如何确定折现率和资本化率

1、折现率=无风险报酬率+风险报酬率 资本化率=折现率-未来年收入的增长率 折现率的确定 应当首先以该资产的市场利率为依据。如果该资产的利率无法从市场获得，可以使用替代利率估计折现率。

2、收益还原法在资本化率的确定时，按照我们的估价规范，是有几种方法： 市场抽取法 这个方法，我们需要知道物业的市场价位，然后要知道它的租金，它实际每一年的纯收益。租金不代表它的纯收益，所以很难了解。

3、从上面的折现现金流量估价法模型可看出，影响企业价值的因素有三个一是未来各期的预计现金流量；二是企业加权平均资本成本即折现率；三是企业存续期。以下分别讨论未来现金流量、折现率和企业存续期的确定问题。

4、折现率的确认方法1．累加法2．市场比较法3．社会平均收益率法。折现率是特定条件下的收益率，说明资产取得该项收益的收益率水平。

5、社会平均收益率法通过分析社会平均资产收益率的变动情况来确定折现率或本金化率。运用这种方法能客观反映企业整体资产的收益现值。但是变动系数、风险系数一般不容易测定。

6、确定折现率的方法主要有两种：一种是基于市场风险的无风险利率加上风险溢价，另一种是根据公司的历史收益率或者行业的平均收益率来确定。首先，折现率应该反映投资的风险程度。

折现率三种计算方法

1、折现率 = FV / (1 + r)^n 其中，n代表未来现金流量发生的年数。这个公式适用于单一未来现金流量的情况，用于计算其现值。

2、累加法的计算公式如下：折现率=无风险利润率+风险利润率+通货膨胀率；其中：风险报酬率=行业风险+经营风险+财务风险。市场比较法。

3、折现率的确定方法最常用的确认方法：累加法累加法计算折现率公式：折现率=无风险利润率+风险利润率+通货膨胀率，其中风险报酬率=行业风险+经营风险+财务风险。

4、折现率的计算公式为：F=P（1+i）^n。详细如下：其中F代表终值，P代表现值，i代表利率或折现率，n代表计息期数。

折现率是什么意思

折现率是指将未来有限期预期收益折算成现值的比率。本金化率和资本化率或还原利率则通常是指将未来无限期预期收益折算成现值的比率。

折现率是指将未来有限期预期收益折算成现值的比率。本金化率和资本化率或还原利率则通常是指将未来无限期预期收益折算成现值的比率。分期付款购入的固定资产其折现率实质上即是供货企业的必要报酬率。

用以折现未来收入的折扣因子或曰比率称为折现率（discount rate）。

折现率的意思是将未来有限期预期收益折算成现值的比率。在未来收益额一定的情况下，折现率越低，收益现值越高，折现率的变化会造成资产评估结果的巨大差异。

折现率是指将未来一定时期内的预期收益折算成现值的比率。在投资决策中，折现率是用来评估投资项目未来现金流的现值，以及比较不同投资项目的收益率和风险水平。

折现率是什么?能不能举个例子说明?

折现率是特定条件下的收益率，说明资产取得该项收益的收益率水平。在收益一定的情况下，收益率越高，意味着单位资产增值率高，所有者拥有资产价值就低，因此收益率越高，资产评估值就越低。

折现率是指将未来一定时期内的预期收益折算成现值的比率。在投资决策中，折现率是用来评估投资项目未来现金流的现值，以及比较不同投资项目的收益率和风险水平。

简单的说，折现率就是将未来价值折算为现在价值的一个折现利率。

折现率(discount rate) 是指将未来有限期预期收益折算成现值的比率。本金化率和资本化率或还原利率则通常是指将未来无限期预期收益折算成现值的比率。简单说，就是说明资金的时间价值。

是一种特定条件下的收益率，说明资产取得该项收益的收益率水平。