投资回报率分析（投资回报率法则）

本文目录一览：

• 1、投资回报率
• 2、投资回报率及投资回收期的公式
• 3、投资回报率的四种算法

投资回报率

1、投资回报率（ROI），如同一把度量财务健康和盈利效率的尺子，它刻画了每单位投资带来的经济收益。无论是实业还是金融领域，ROI都以简单而直观的公式（税前年利润/投资总额）×100%来衡量，便于业绩评估和资源优化。然而，这一指标的局限性在于它忽视了时间价值和全局视角，可能导致局部利益优先。

2、投资回报率计算：投资回报率（ROI）= （税前年利润/投资总额）*100%。是指通过投资而应返回的价值，即企业从一项投资活动中得到的经济回报。它涵盖了企业的获利目标。利润和投入经营所必备的财产相关，因为管理人员必须通过投资和现有财产获得利润。

3、什么是投资回报率？投资回报率（ROI）是指通过投资而应返回的价值，即企业从一项投资活动中得到的经济回报。它涵盖了企业的获利目标。利润和投入经营所必备的财产相关，因为管理人员必须通过投资和现有财产获得利润。投资可分为实业投资和金融投资两大类，人们平常所说的金融投资主要是指证券投资。

4、投资回报率（ROI）=年利润或年均利润/投资总额×100%，从公式可以看出，企业可以通过降低销售成本，提高利润率；提高资产利用效率来提高投资回报率。投资回报率（ROI）的优点是计算简单。投资回报率（ROI）往往具有时效性--回报通常是基于某些特定年份。

5、投资回报率是指通过投资而应返回的价值，即企业从一项投资性商业活动的投资中得到的经济回报。它涵盖了企业的获利目标。利润和投入的经营所必备的财产相关，因为管理人员必须通过投资和现有财产获得利润。

6、投资本金在某一活动中获得的经济回报占投资本金的比例称为投资回报率。投资回报率计算公式为：=年利润或年均利润/投资总额×100%。例如，一个企业在一个项目上投资100万元，税后净利润为20万元，然后为20万元÷100×100%=因此，企业对项目的投资回报率为20%。让我们来看看投资回报率的优缺点。

投资回报率及投资回收期的公式

1、在单元格B3中输入公式：=NPV（$C$2，A3+B2）。点击【录入】按钮，下拉公式，即可得到每年的投资净值。当出现正值时，表示该投资当年已收回，即投资回收期为4年。

2、投资回报率=利润/投入成本。投资回报率（ROI）是指通过投资而应返回的价值，即企业从一项投资活动中得到的经济回报。投资回报率一般可分为：总回报率和年回报率。年回报率可分为平均回报率和内部回报率，平均回报率=总回报率/资金投入的年数，内部回报率=[(总回报率+1)开年数的方]-1。

3、投资回报率是指达产期正常年度利润或年均利润占投资总额的百分比。

投资回报率的四种算法

投资回报率的四种方法计算公式是：租金回报率法公式：投资回报率＝（税后月租金－按揭月供款）×12/（首期房款＋期房时间内的按揭款）。回报率分析法公式：投资回报率＝（税后月租金－每月物业管理费）×12/购买房屋总价。

投资回报率可用于比较不同投资项目的报酬能力，它的四种算法如下：租金回报率法公式：投资回报率=（税后月租金-按揭月供款）x12/（首期房款+期房时间内的按揭款）。回报率分析法公式：投资回报率=（税后月租金-每月物业管理费）x12/购买房屋总价。

投资回报率的四种算法租金回报率法、回报率分析法、内部收益率法、简易评估法。租金回报率法。公式：（税后月租金-按揭月供款）×12/（首期房款+期房时间内的按揭款）。优点：考虑了租金、价格和前期主要投入，比租金回报率分析法适用范围广，可估算资金回收期长短。

投资回报率（ROI）=年利润或年均利润/投资总额×100%，是指企业从一项投资性商业活动的投资中得到的经济回报，是衡量一个企业盈利状况所使用的比率，也是衡量一个企业经营效果和效率的一项综合性的指标。从公式可以看出，企业可以通过“降低销售成本，提高利润率、提高资产利用效率”来提高投资回报率。

投资回报率的计算方法按不同分类有不同算法，投资回报率一般可分为：总回报率和年回报率。总回报率：总回报率是不论资金投入时间，直接计算总共的回报率。

平均回报率，其算法直接将总回报率除以资金投入的年数。例如投入三年，赚30%，年平均回报率即为10%。内部回报率，或称为复利回报率，将每年获利的再投资也考虑进去，可以更精确地反映回报的多寡。其算法为：(总回报率+1)开年数的方，再减1。